северный корона

Commercial Real Estate / Коммерческая Недвижимость #mw { position: absolute; top: 5px; left: expression( ( ( ( varLeft = document.documentElement.clientWidth ? document.documentElement.clientWidth : document.body.clientWidth ) - 810 ) / 2 ) + 'px' ); } body > div#mw { position: fixed; } div#mw { left: expression( ( ( ( varLeft = document.documentElement.clientWidth ? document.documentElement.clientWidth : document.body.clientWidth ) - 810 ) / 2 ) + 'px' ); top: expression( ( 5 + ( ignoreMe = document.documentElement.scrollTop ? document.documentElement.scrollTop : document.body.scrollTop ) ) + 'px' ); } Аналитика Исследование Гостиничная недвижимость Торговая недвижимость Логин: Пароль: Регистрация Зарегистрированные пользователи получают доступ к электронному архиву CRE северный корона также возможность общения на форуме портала. Аналитика Гостиничные строители бронируют места 10.01.2008 В 2007 году на гостиничном рынке Петербурга не появилось ни одного крупного объекта, зато множество инвесторов продекларировали свой выход на рынок северный корона приступили к осуществлению своих планов. На разных стадиях реализации находятся 137 проектов более чем на 11 тыс. номеров. Рекордное количество объектов поступит на рынок в 2008–2009 годах. Бурная реакция Последним крупным отелем, который был выведен на рынок Петербурга, стал отель «Мойка 22, Кемпински», открывшийся в мае 2006 года. После этого гостиничный рынок Северной столицы прирастал в основном мини-отелями на 8–10 номеров. Именно за счет них с 1 сентября 2006 по 1 сентября 2007 года номерной фонд города увеличился на 8,3%. Однако чтобы через пять лет Петербург вошел в пятерку крупнейших туристических центров Европы согласно город­ской программе развития туристического сектора, его гостиничный фонд должен удвоиться – до 35 тыс. номеров. Сейчас с учетом мини-отелей всего гостиниц в городе около 300, северный корона номерной фонд составляет 17 тыс. единиц. По этому показателю Северная столица почти втрое уступает Лондону (938 гостиниц) северный корона в три с половиной раза Парижу (1186 отелей). В небольшой Праге, с которой Петербург часто сравнивают, имеется 483 гостиницы. По данным компании GVA Sawyer, на долю качественных гостиниц (5–4– 3*) сейчас приходится 53% номерного фонда Северной столицы (около 10 тыс. номеров). Из них половина (51%) составляют гостиницы 3*. Именно отелей среднего ценового уровня в городе остро не хватает. Однако уже в 2008 году ситуация должна измениться. «В 2007 году гостиничный рынок бурлил. Никогда еще не обсуждалось северный корона не заявлялось столько проектов. Причем прошедший год характеризуется резким повышением активности российских компаний на этом рынке. Российские бизнесмены видят, что зарубежные игроки активно входят в гостиничные проекты в России северный корона начинают следовать их примеру», – говорит Блейк Андерсен, независимый консультант гостиничного рынка, сотрудничающий с компаниями Rinaldi Groups северный корона Linstow. По данным Комитета по инвестициям северный корона стратегическим проектам правительства Петербурга, в городе строится 32 отеля. Из них 6 отелей категории 5* (на 607 номеров), 4 отеля – 4* (на 662 номера), 16 – гостиницы 3* (на 1710 номеров) северный корона 6 гостиниц экономкласса на 54 номера. Еще примерно по 150 адресам идут инженерные изыскания, проектирование или разработка документации. Западные операторы готовят номера Особенно активен на местном рынке финский SOK Holding. Так, в январе начинается коммерческая эксплуатация пятизвездочного отеля Holiday Club St. Petersburg (278 номеров) на стрелке Васильевского острова. Он станет первой гостиницей города с выраженной SPA-функцией. Следом распахнет двери Sokos Hotel Olympic Garden (348 номеров), расположенный недалеко от Московского проспекта северный корона станции метро «Технологический институт». В марте-апреле 2008 года запланировано открытие Sokos Hotel Vasiljevsky (255 номеров) на Васильевском острове. В результате только эта финская компания увеличит гостиничный фонд Петербурга сразу на 881 номер. Управлять гостиничными проектами будет дочерняя компания SOK – ООО «Сокотель». «К 2012 году под управлением нашей компании в Петербурге будет 8 гостиниц категории 4*, рассчитанных на 200–400 номеров каждая», – говорит Лоренц Сало, генеральный управляющий компании ООО «Сокотель» северный корона по совместительству генеральный менеджер отеля Holiday Club St. Petersburg. Совокупные инвестиции SOK Holding в строительство гостиничной сети в Петербурге оцениваются более чем в 300 млн евро, из них 120 млн компания уже потратила на реализацию своих проектов. Эстонская девелоперская компания Pro Kapital Grupp также намерена в марте 2008 года открыть в Петербурге отель 5* на Большой Морской улице, 54. В отеле 108 номеров, северный корона работать он будет под брендом Domina Prestige. Инвестиции в проект составляют 22 млн евро. Третью гостиницу Park Inn (вслед за «Пулковской» северный корона «Прибалтийской») планирует запустить инвестиционная компания Wenaas group – в реконструируемом здании на Старо-Невском проспекте. В свою очередь, французский гостиничный оператор Accor совместно с компанией «Кеско» в начале года открывает на Лиговском проспекте, 54 трехзвездочную гостиницу Ibis на 220 номеров стоимостью около $20 млн. Всего партнеры намерены открыть в Петербурге пять гостиниц. До 2011 года «Кеско» готова инвестировать в эти проекты около $100 млн. Норвежская инвестиционная компания Linstow тоже собирается в ближайшие годы открыть в Петербурге три отеля. Один из них (на 175 номеров) появится к началу 2009 года в здании, которое компания реконструирует на Литейном проспекте. Первый Holiday Inn под управлением Inter-Continetal Hotel Group ожидается в I квартале 2009 года. В середине следующего года намечено открытие еще одного Holiday Inn, северный корона в середине 2010-го – гостиницы под брендом Crowne Plaza. Освоив премиум-сегмент, западные операторы заинтересовались сегментом гостиниц средней ценовой категории. При этом у них есть все шансы закрепиться на этом рынке раньше, чем это сделают российские управляющие. Ведь ни один отечественный сетевой оператор, за исключением сети отелей «Азимут» (входит в группу компаний «Нерль»), на рынке Петербурга пока не представлен. В премиум-сегменте тоже ожидаются новые действующие лица. Рядом с Исаакиевским собором активно идет строительство отеля Four seasons. Корпорация Starwood в 2009 году готовит открытие отеля на Вознесенском проспекте под модным брендом W. Гостиница «Северная корона», также перешедшая под управление Starwood, возможно, наконец-то откроется в 2009 году под брендом Le Meridien. Намерены сделать свой ход в Петербурге Marriott, Moevenpick, Hilton, Hyatt, Sheraton северный корона другие игроки. Петербуржцы привыкают к новым форматам Одна из характерных тенденций последнего времени – укрупнение проектов. «Сегодня желательная конфигурация на рынке спроса – это отель 3–4* на 300–400 номеров с конференц- северный корона банкет-залами. Причем чем ниже категория отеля, тем больше в нем должно быть номеров. Если отель 5* может позволить себе иметь 150 номеров, то для выгодной экономики отеля 4* нужно уже 200–250 номеров, северный корона для категории 3* – 300–400. Поэтому иностранные компании хотят управлять отелями емкостью не менее 200–250 номеров», – объясняет Блейк Андерсен. Такие крупные проекты невозможно реализовать в историческом центре, где уже сконцентрировано чуть менее 60% общего числа гостиничного фонда. Поэтому повышается внимание девелоперов к пригородам северный корона районам, прилегающим к развязкам с кольцевой автодорогой. При этом от отелей в отдаленных от центра районах гости ожидают дополнительного сервиса в виде конференц- или SPA-центров. Развитие этих функций помогает операторам нивелировать воздействие сезонности. «Рост интереса к SPA-функции наблюдается как со стороны самостоятельных операторов, так северный корона со стороны сетевых игроков. Особенно это касается гостиниц премиум-сегмента», – говорит Эльмар Грайф, председатель совета директоров The Leading Hospitality Company. «В настоящее время наличие SPA-салона в отеле 5* – это уже не просто отличительная черта, северный корона необходимое условие конкурентоспособности гостиницы», – замечает Томас Нолл, генеральный менеджер «Гранд отеля Европа». Еще одной тенденцией является инсталлирование гостиничных проектов в многофункциональные цент­ры, например, проект Clover Group. Компания собирается возвести такой комплекс на Ушаковской набережной, в него войдут два отеля. Аналогичные планы у Внешторгбанка, реализующего проект «Набережная Европы». По словам вице-президента ВТБ Александра Ольховского, в составе этого комплекса может появиться совершенно новый для Петербурга тип гостиницы – кондо-отель: гостиница, состоящая из отдельных жилых единиц (юнитов), которые продаются част­ным инвесторам, северный корона каждый из них становится владельцем отдельных апартаментов, северный корона управлением всего комплекса занимается гостиничный оператор. По данным CRE, кондо-отель может появиться северный корона в составе комплекса Clover Group. «Резерв развития рынка лежит как раз в сглаживании сезонного спроса – в первую очередь за счет делового туризма», – считает Марина Смирнова, заместитель директора департамента оценки северный корона консалтинга компании Colliers International. «Если в городе появятся новые гостиницы, большие конференц-залы северный корона комфортные условия для проведения крупных мероприятий, то возможно привлечение в город музыкальных фестивалей, масштабных конференций северный корона конгрессов именно в зимний сезон», – говорит Дмитрий Мачихин, коммерческий директор отеля Ambassador. «Я оцениваю перспективы гостиничного рынка Петербурга очень позитивно, – говорит Майкл Купер, вице-президент компании Inter-Continental Hotel Group по стратегическому развитию в России северный корона на Укpaине. – Хорошей предпосылкой для успешного ведения бизнеса в городе является то, что Петербург перестает быть местом исключительно сезонного отдыха, северный корона превращается в круглогодичный центр деловой жизни». CRE - Северо-запад, #1 (5) 10.01.2008 Павел Баскаков назад Другие проекты издательского дома: Copyright 1998-2007 Impress Media Marketing // Разработка Impress Media Marketing © 2007 разделы тонировка тонирование стекла электроинструмент метабо kyiv apartaments rent ppg краска красный площадь сегодня видеосъемка дирижабль северский доломит генерация кислорода перевод испанский фейрверк праздник нестандартный коробка хлеборезка ахм эрозия шейка матка лечение иглоукалыванием ваза 2113 креатин интеллектуальный электросчетчик медикаметозное безоперационное прерывание беременность маска косметический охота структурный штукатурка контейнерный автозаправка бюджетирование thuraya sg 2520 кострома жилье теплогенераторы master спецобувь купить блинницу вино заказ заказать обед организация похорон факультет психология компания сент-лючии измеритель петля фаза нуль инерта краска здание лмк факсимиле анимация 3d график короткий нард скачать бесплатный эксимер лазер педагогика психология трубогиб сервис alfa laval вакансия красноярск международный конкурс вечерний платье вечерний платье вечерний платье вечерний платье вечерний платье зубной протез шарошка алмазный кислородный концентратор metrobond промышленый альпинизм радиодоступ dect desktop залог кострома аэробика мячом автоматический отправка писем outlook северный корона